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     ban66123

    152-2350-7816

    什么是金融租賃

    • 2021-12-01
    • 提問者: 負債人
    匿名 2021-12-01
    最佳回答
    金融租賃是由出租人根據承租人的請求,按雙方的事先合同約定,向承租人指定的出賣人,購買承租人指定的固定資產,在出租人擁有該固定資產所有權的前提下,以承租人支付所有租金為條件,將一個時期的該固定資產的占有、使用和收益權讓渡給承租人。這種租賃具有融物與融資雙重功能。金融租賃可以分為三個大的品種:直接融資租賃、經營租賃和出售回租。直接融資租賃是由承租人選設備,出租人(租賃公司)出資購買,并出租給承租人,租賃期內租賃物所有權歸出租人,使用權歸承租人,租賃期滿承租人可選擇留購設備;租賃期內承租人按期支付租金,折舊由承租人計提。經營租賃是由出租人或承租人選擇設備,出租人購買設備出租給承租人使用。設備所有權歸出租人所有,使用權歸承租人所有。設備反映在出租人固定資產帳上,由出租人計提折舊。出售回租是指承租人將自有物件出賣給出租人,同時與出租人簽訂租賃合同,再將該物件從出租人處租回的租賃形式。

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