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  3. 工商銀行的網上銀行必須要Ukey才可以用嗎?

    心事備忘錄??° 2021-11-29
    最佳回答
    您好!你所指的Ukey是工行為保障客戶安全而推出的U盾,這需要收費。當然,您也可以選擇不辦理此項業務,只需申請一張電子口令卡即可。從2006年9月1日起,柜臺注冊且未申請U盾或口令卡的客戶,單筆交易限額、日累計限額以及總支付交易限額均為300元,9月1日前支付額度已經達到300元的客戶需到...
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    • 房產投資回報率怎么算?
      • 2021-11-28
      • 提問者: A??孟小仙 ?
      商鋪投資收益率四種算法: 目前,投資商鋪的熱潮急劇升溫,商鋪投資收益率算法有以下幾種: 1.租金回報率法 公式:(稅后月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房時間內的按揭款)。優點:考慮了租金、價格和前期主要投入,比租金回報率分析法適用范圍廣,可估算資金回收期長短。 不足:未考慮前期的其他投入、資金的時間效應。不能解決多套投資的現金分析問題。且由于其固有的片面性,不能作為理想的投資分析工具。 2.租金回報率分析法 公式:(稅后月租金-每月物業管理費)×12/購買房屋總價,這種方法算出的比值越大,就表明越值得投資。 優點:考慮了租金、房價及兩種因素的相對關系,是選擇“績優地產”的簡捷方法。 不足:沒有考慮全部的投入與產出,沒有考慮資金的時間成本,因此不能作為投資分析的全面依據。對按揭付款不能提供具體的分析。 3.內部收益率法 房產投資公式為:累計總收益/累計總投入=月租金×投資期內的累計出租月數/(按揭首期房款+保險費+契稅+大修基金+家具等其他投入+累計按揭款+累計物業管理費)=內部收益率。 上述公式以按揭為例;未考慮付息、未考慮中介費支出;累計收益、投入均考慮在投資期范圍內。 優點:內部收益率法考慮了投資期內的所有投入與收益、現金流等各方面因素??梢耘c租金回報率結合使用。內部收益率可理解為存銀行,只不過我國銀行利率按單利計算,而內部收益率則是按復利計算。 不足:通過計算內部收益率判斷物業的投資價值都是以今天的數據為依據推斷未來,而未來租金的漲跌是個未知數。 4.簡易國際評估法 基本公式為:如果該物業的年收益×15年=房產購買價,則認為該物業物有所值。這一國際上專業的理財公司評估一處物業的投資價值的簡單方法。 任何物業投資,投資者都希望能有一個合理的回報,甚至是一個理想的回報,正所謂:虧本生意沒人做。投資者若要評判自己的投資是否有價值,他們通常主要是看該物業的投資回報率,那么,如何計算投資回報率,如何判斷投資回報率所包含的意義呢? 計算投資回報率的計算公式: 計算購入再出租的投資回報率=月租金×12(個月)/售價 計算購入再售出的投資回報率=(售出價-購入價)/購入價 現在讓我們計算一下: 套用上述計算公式:這個物業的投資回報率=2萬元×12/200萬元,通過計算,我們得出這套物業的投資回報率將是:12% 要是這個投資者轉手放出,并以215萬元成交,那么它的投資回報率=(215-200)/200,通過計算,我們得出這套物業的投資回報率將是:7.5% 如何判斷投資回報率 現在,投資回報率計算出來了,那么,我們該如何判斷這些數值所包含的意義呢?也就是說,哪個數值是表示合理利潤?哪個數值是表示千萬不要沾手?哪個數值是表示它的收益非常好?或者是哪個數值是屬于對方開出的條件太好,自己要審慎考慮才行? 業內人士認為,解讀這些數值在行內并非有一個標準答案,可能10個人就會有10個答案。
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      • 2021-11-28
      • 提問者: Queenie慧慧吖
      錦繡谷,由大林峰與天池山交匯而成。因第四紀冰川作用,錦繡谷這塊面向西南的山 間凹地,經過冰川的反復刻切,形成了一個平底陡壁的山谷?!按簳r雜英百千種,燦爛如 熾,至...
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      • 2021-11-28
      • 提問者: 小熊貓?
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    • 2019年小麥最低收購價為1.12元每斤,這難道意味著小麥不值錢了嗎?
      • 2021-11-28
      • 提問者: 小囡囡56
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    • 華夏保險30331
      • 2021-11-28
      • 提問者: 愛上眼鏡女孩
      1、每人每月至少征訂30分工具2、每人每月至少召開3場積累式活動3、每人每月積累3個影響力中心4、每人每半年召開1次個人酒會
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      • 2021-11-28
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      • 2021-11-28
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      在他眼里比特幣應該是理想的貨幣,可后來的發展狀況,令他也沒有想到,本該具有支付功能的貨幣,竟然變成了投資品。...區塊鏈最創新的地方就是去中心化,就是遠離國家和政府,...
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      • 2021-11-28
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      員工連續礦工三個月了公司還為員工買保險嗎 華律網根據你的法律疑問精選多位律師優質答案。
    • 個人投資咨詢
      • 2021-11-28
      • 提問者: 宋米飯?
      買保險理財目前根本就現實,保險最重要的就是保障,指望保險來理財,根本行不通,收益太低了。買基金股票更是別提了,看看最近的股市你就知道了,誰還敢玩啊。銀行理財的收益還不夠抵御通貨膨的呢。建議你去世紀創想看看吧,那里還是比較適合你這種小散戶的,年化收益有20%以上,利滾利,1萬元大概4年翻一番,你自己算算吧。如果不斷的往里追加投資,用不了多少年就可以買一套房子了。
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      • 2021-11-28
      • 提問者: 化妝師-陳月婷
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