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  3. 房貸6千,對90后來說,買房到底難不難?

    發布于:2021-05-18 閱讀:370

       

    2019年,最老的一批90后已經30歲,最小的也已經到了20歲,正值娶妻生子的年紀。

    突然發現身邊已經買房的90后或者95后還真不少。他們用心工作,努力賺錢,在不到30歲的年紀都已經成功買了房。

    今天,我想和大家分享身邊這幾個真實存在的,努力生活的年輕朋友們的故事。

    1

    他用兩年的茍且,換來詩和遠方。

    2016年初,我的朋友亮哥為了買房,已經禁欲半年。不購物、不聚餐、不交女朋友。當時我們并不知道他要買房,只是覺得這個來自豫北小鎮的朋友很能吃苦。

    那一年,我們所在的城市房價還不過萬。亮哥在東區工作,就直接把房也買在了東區,110平的三房,一步到位。

    東區是城市新區,一直是房價高地。亮哥傾盡所有積蓄,這套房子算下來月供6000。亮哥那時候還只是公司的基層員工,月薪剛能抵得上月供。

    我問亮哥,為什么不退而求次,買個離公司遠一點、小一點的房子。亮哥摸摸頭,笑了笑:年輕就得對自己狠一把。

    亮哥這句話說得很平靜,卻帶給我很大的觸動,糾正了我對90后玩世不恭的偏見。

    其實那段時間,我也正在看房,一直徘徊在買與不買之間。每次看完房子,算完價格,腦海里就會浮現出以后拮據的生活場景,所以始終下不了決心。

    買房后的亮哥,在長達兩年的時間里,住在擁擠的城中村,靠手里的三張信用卡輾轉騰挪,交房租、還房貸。為了省錢,午飯餐標不過8元,泡面不吃桶裝的,出門沒打過出租車,沒買電腦,不裝網線,經常在公司加班到深夜。作為一個男人,他把省錢發揮到了極致。

    今年過年我們聚餐,亮哥已經滿血復活。他去年剛結婚,現在和媳婦兒兩個人共同在城市奮斗。

    兩三年的時間里,亮哥的月薪增加2倍多,首付借的錢早已還清?,F在幾千塊錢的月供對他來說已經不算什么。

    作為買過房的90后,亮哥感受著杠桿、經濟、信貸、房價帶給自己人生的變化。忙碌,但篤定。

    2

    他買首套房,純粹是為了給二套房付首付。

    另一個朋友小江買的是遠郊住宅。

    2015年,在小江畢業的第二年,借了家里幾萬塊錢,借了親戚朋友幾萬塊錢,在城市的遠郊新區買了一套房,不久后就交房了。

    郊區的房子不貴,首付湊湊也能接受。對他來說,他肯定不會住在郊區,郊區并不適合剛需首套。那他為什么還要買呢?

    他的初衷很簡單,說等再過幾年升值了,就賣掉去市區買。

    小江很坦然:這點錢我肯定買不起很好的房子,等再過幾年,把這個房子賣了,然后加上手頭攢的錢,那時候一定能買到一套還不錯的房子。我掙的是房子升值的錢。所以這套遠郊的房,我沒去看就直接打了定金過去,既然這套房我不準備住,何必在乎那么多呢?

    還有一個原因,自己死命加班存下來的血汗錢,不想存進銀行,更愿意放在房子里,哪怕是離城市很遠很遠的地方。

    看他那么坦然,真的很難想象,這是一個曾經做出過幾十萬決策的90后年輕人。

    結果在2017年上半年,小江嗅到房子該出手的準確時機,隨即順利以全款脫手。并在2018年上半年,成功在市區買了一套90多平的小三房,2020年底交房。

    小江現在和女朋友租房住。不管怎樣,小江已經在市區有了一個屬于自己的窩。他在廣告公司做文案策劃,因為行業發展快,個人提升也快,財務狀況比前幾年好多了?,F在首付借的錢陸續還完了,就剩下每個月6000的月供,對他來說輕而易舉。

    小江可以說是90后中一名成功的決策者。他的性格里有一種年輕人少有的堅定,不知道這是房子帶給他的,還是年輕帶給他的,或許兩者都有。

    3

    她想通過還房貸,讓自己更成熟更靠譜。

    我的最后一位朋友大璐,是典型的射手座,向往自由的不婚族。剛一畢業就去了上海工作,也確實是因為生活成本太高,選擇回來開啟第二段生活模式。

    之前在上海掙的多花的也多,日子過得逍遙自在,沒有一點存款意識?;貋砗?,月薪六七千,依然是妥妥的“月光美少女”,無拘無束。

    一直以來她都跟我們說不會買房,哪怕租房也不會去做房奴,影響生活質量。

    可是從上?;貋頉]多久,突然得知她在市區買了套小戶型,愣是吃了一驚。

    我特別好奇,約她吃了頓海底撈。

    她是這么和我說的。

    她啃了一把老。不過原本可以買個更大的,可老爸前幾年炒股賠進去不少錢,家里能拿出來的錢不算多。

    至于為什么買房,其實對房子無感,但生活比較隨性,花錢大手大腳,她希望可以有個東西拉住。讓她知道自己不管怎么浪,每個月起碼得省點錢還銀行啊。通過每月還貸這個舉動,讓自己更成熟更靠譜一些。

    還有,居然會有一樣東西銀行可以借錢讓你用30年,這個福利好像只有房子才有吧。想來想去,沒有不買的理由。

    在和大璐聊天的過程中,我看不到她對房價高漲的期盼,對房子的態度也是少有的淡然。

    現在大璐在公司附近租了一套很不錯的房子,上班只要5分鐘,省下來的時間還可以去談戀愛。小戶型每月還貸3000,然后房租3000,加起來一共是6000。

    這兩年大璐事業起步了,感覺沒什么壓力了,她也感到一絲慶幸。

    4

    好了,這就是我今天想要和大家分享的幾個故事。

    這三個故事的主人公,都很年輕,生活各自精彩。雖然他們都買了房,但目的不同方式不同,今后的生活也不盡相同。

    其實,買房從來都是艱難的,特別是對于大部分年輕人來說。

    很多年前大熱的電視劇《蝸居》中有這樣一段經典臺詞——

    每天一睜開眼,就有一連串數字蹦出腦海:房貸6000,吃穿用度2500,孩子上幼兒園1500,人情往來600,交通費500,物業管理費300,手機話費250,還有煤氣水電費200。也就是說,從我蘇醒的第一個呼吸起,我每天至少要進賬400……這是我活在這個城市的成本。這些數字逼得我一天都不敢懈怠。

    下面看一張表格,這是2018年上半年全國主要城市的房價工資比情況。

    可以發現,在這些全國主要城市里,買一套100㎡的房子,靠工資的話,平均至少要花17年的時間。所以說,如果你現在還買不起房,你并不孤獨。

    但,希望你不要把買房太當成一個壓力,而是把它當成一個目標,像我的這些年輕朋友們一樣?;蛟S這才是現在很多90后該有的態度。

    北上廣不相信眼淚,90后不相信指南。買房,相信自己最重要。


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